売地 鶴岡市 平成町 (羽前大山駅) 住宅用地

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価格 690万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ羽越本線 / 羽前大山駅 徒歩8分
所在地 山形県鶴岡市平成町
土地面積 公簿 279.50㎡ 坪数 84.54坪 坪単価 8.17万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【ミサワホーム】鶴岡市平成町　宅地分譲　残り１区画建築条件宅地！買い物施設が充実の便利な住環境♪羽前大山駅まで徒歩約８分！南道路に面した整形地♪
  • 区画１成約済、残り１区画！
  • 【ミサワホーム】鶴岡市平成町宅地分譲　区画２（南道路より撮影）
  • 区画２は間口約１４.２ｍ、奥行約１９.６ｍの整形地
  • 南道路状況撮影　道路幅員はゆとりの約６ｍ！交通量の少ない閑静な住宅地
  • 敷地内東側から西側状況を撮影
  • 東南側より敷地状況を撮影
  • 南西側より鶴岡市平成町宅地分譲全体を撮影！
  • 羽前大山駅まで約６３０ｍ（徒歩約８分）
  • コープ大山まで約４８０ｍ（徒歩約６分）
  • 薬王堂鶴岡大山店まで約６８０ｍ（徒歩約９分）
  • 主婦の店大山店まで約６００ｍ（徒歩約８分）
  • ローソン鶴岡友江町店まで約４７０ｍ（徒歩約６分）
  • 大山保育園まで約１１５０ｍ（車で約３分）
  • 大山小学校まで約８５０ｍ（徒歩約１１分）
  • 鶴岡第五中学校まで約１３３０ｍ（徒歩約１７分）

    アピールポイント

    【ミサワホーム】鶴岡市平成町　宅地分譲　残り１区画
    建築条件宅地！買い物施設が充実の便利な住環境♪
    羽前大山駅まで徒歩約８分！南道路に面した整形地♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 羽前大山駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 山形県鶴岡市平成町
    物件種目 売地
    価格 690万円 坪単価 8.17万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考
    土地面積 公簿 279.50㎡ 坪数 84.54坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面14.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1062412798 管理番号 00000009530534a00692
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2025/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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