売戸建住宅 寒河江市 大字島字島東 (南寒河江駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ左沢線 / 南寒河江駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 山形県寒河江市大字島字島東 | ||||
| 築年月 | 1997年12月(築26年10ヶ月) | 建物面積 | 134.66㎡ | 土地面積 | 公簿 298.07㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 バス１坪以上 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【東北ミサワホーム施工】４ＬＤＫの住まい！◆こども園や小学校、駅も近く子育て世代におすすめ♪◆国道１１２号線、寒河江ＩＣまでアクセス良好♪◆駐車場スペース４台可！
アピールポイント
既存住宅瑕疵保険付保予定の住まい！
省令準耐火住宅！
【リフォーム内容（令和６年９月中旬完成予定）】
■カーポート２台分新設
■外物置新設
■クロス貼り替え（ＬＤＫ＆１階和室）
■２階トイレ新品交換
■全室カーテン交換
【メンテナンスされた住まい】
■２０１６年１０月 洗面化粧台・浴室・１階トイレ交換
■２０２１年 ５月 外壁塗装・屋根塗装工事
■２０２２年 ４月 白蟻防蟻工事
教育施設が近く、子育て世代も安心♪
【教育環境】
■南部ひまわりこども園まで約５０ｍ（徒歩約１分）
■寒河江第二幼稚園まで約１８０ｍ（徒歩約３分）
■寒河江市立南部小学校まで約２８０ｍ（徒歩約４分）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ左沢線 / 南寒河江駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県寒河江市大字島字島東 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ウォークインクローゼット ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 施工会社：東北ミサワホーム株式会社 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 134.66㎡ |
| 土地面積 | 公簿 298.07㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1997年12月(築26年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2016年10月 浴室 トイレ ■外装：2021年05月 外壁 屋根 基礎 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東4.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6983121209 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/03 | 次回更新予定日 | 2024/09/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 山形支店
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／山形
【バス】5分 六中前 - 住所：
- 山形県山形市寿町１４－９
- TEL：
- 0120-033-070
- FAX：
- 023-631-0109
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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